38 Impasse Canoio, 31530 Bretx
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Impasse Canoio, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 38 Impasse Canoio, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 295 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 1057 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Impasse Canoio
Aucune vente n'a été recensée au 38 Impasse Canoio au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 38 Impasse Canoio dans son marché local
Prix du 38 Impasse Canoio par rapport à la voie
Sur Impasse Canoio, le prix moyen des maisons s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 38 Impasse Canoio se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Impasse Canoio par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Impasse Canoio se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bretx et -11.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 900 € au 38 Impasse Canoio à Bretx, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 561 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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