164 Route de Menville, 31530 Bretx
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 164 Route de Menville, 31530 Bretx
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Bretx.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0604 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 589 mètres
Ventes au 164 Route de Menville
Les 0 ventes au 164 Route de Menville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 164 Route de Menville dans son marché local
Prix du 164 Route de Menville par rapport à la voie
Sur Route de Menville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 134 €/m². Avec un prix moyen de 2 155 €/m², le 164 Route de Menville se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Route de Menville par rapport à Bretx et à Haute-Garonne
À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des maisons au 164 Route de Menville se situe 1.46 % au-dessus de la moyenne de Bretx et -20.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx baissé de 1.64 % sur 1 an et baissé de 30.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 164 Route de Menville
Les biens actuellement en vente autour du 164 Route de Menville apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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