Route de Menville, 31530 Bretx

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 418 €

de 1 820 € à 3 094 €

Route de Menville, 31530 Bretx, affiche un prix moyen de 2 418 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 25 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Route de Menville

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Biens en venteà Bretx

Prix Route de Menville dans son marché local

Prix Route de Menville par rapport à Bretx et à Haute-Garonne

À Bretx, le prix moyen des maisons atteint 2 498 €/m². Le prix moyen des maisons Route de Menville se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de Bretx et 14.71 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretx a augmenté de 15.68 % sur 1 an et baissé de 18.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 685 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 159 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Crurexy, 31530 Bretx(2,418 €)

Impasse d’Empeyrou, 31530 Bretx(2,417 €)

Chemin Buffevent, 31530 Bretx(2,331 €)

Caseneuve Hameau, 31530 Bretx(2,496 €)

Chemin de Plu, 31530 Bretx(2,389 €)

Rue des Terrasses de la Filouso, 31530 Bretx(2,557 €)

Impasse Nougarasso, 31530 Bretx(2,481 €)

Chemin de Filouso, 31530 Bretx(2,527 €)

Route de Toulouse, 31530 Bretx(2,594 €)

Chemin de Bourbon, 31530 Bretx(2,473 €)

Route de Cox, 31530 Bretx(2,414 €)

Route de la Messie, 31530 Bretx(2,503 €)

Impasse de Charlane, 31530 Bretx(2,643 €)

Ventes DVF Route de Menville

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Route de Menville témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 février 2025

367 100 €(2 159 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•170 m²

331 Route de Menville, 31530 Bretx

12 juillet 2021

297 650 €(1 984 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•150 m²

313 Route de Menville, 31530 Bretx

3 avril 2020

190 000 €(1 712 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•111 m²

580 Route de Menville, 31530 Bretx

Cadre de vie et proximité Route de Menville

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bretx - Le Bouet à 911 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 757 mètres

Rues à proximité :

Rue des Terrasses de la Filouso

Le parc immobilier Route de Menville

Route de Menville est située dans le quartier Bretx. Elle compte 666 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Route de Menville

Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Menville, classées par tranches de numéros.

11 Route de Menville, 31530 Bretx

21 Route de Menville, 31530 Bretx

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Pour un prix net vendeur de 120 900 € au Route de Menville à Bretx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 023 € en assurant vous-même les visites, ou 1 511 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 6 045 € (5 %)