13 Le Communal, 31480 Brignemont
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Le Communal, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², identique à celui du n°12 et de n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Le Communal, 31480 Brignemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Brignemont.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Le Communal
Aucune vente n'a été recensée au 13 Le Communal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Le Communal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Le Communal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Le Communal dans son marché local
Prix du 13 Le Communal par rapport à la voie
Sur Le Communal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 13 Le Communal se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Le Communal par rapport à Brignemont et à Haute-Garonne
À Brignemont, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Le Communal se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Brignemont et -32.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignemont a baissé de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 53.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2022 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2024.
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Pour un prix net vendeur de 95 250 € au 13 Le Communal à Brignemont, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 763 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 381 € en assurant vous-même les visites, ou 1 191 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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