12 Rue Basse, 31480 Brignemont
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 858 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue Basse, 31480 Brignemont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Brignemont.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0396 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0197 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 62 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Basse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Basse dans son marché local
Prix du 12 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 889 €/m². Avec un prix moyen de 1 858 €/m², le 12 Rue Basse se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Basse par rapport à Brignemont et à Haute-Garonne
À Brignemont, le prix moyen des maisons atteint 1 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Basse se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Brignemont et -15.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brignemont a baissé de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 53.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2022 à 2 033 €/m² au deuxième semestre 2024.
