23 Avenue du Bruguet, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue du Bruguet, affiche un prix moyen de 2 632 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°25 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue du Bruguet, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguet à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue du Bruguet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue du Bruguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue du Bruguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue du Bruguet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bruguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue du Bruguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue du Bruguet dans son marché local
Prix du 23 Avenue du Bruguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bruguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 23 Avenue du Bruguet se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue du Bruguet par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue du Bruguet se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 20.13 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
