4 Avenue du Bruguet, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bruguet, affiche un prix moyen de 2 477 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Avenue du Bruguet, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Bruguières.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gamouna à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 506 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bruguet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bruguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bruguet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bruguet, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bruguet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bruguet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bruguet dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bruguet par rapport à la voie
Sur Avenue du Bruguet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 580 €/m². Avec un prix moyen de 2 477 €/m², le 4 Avenue du Bruguet se situe 3.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bruguet par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Bruguet se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 13.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
