12 Avenue du Languedoc, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Languedoc, affiche un prix moyen de 3 001 €/m², supérieur de 6.15 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 Avenue du Languedoc, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguet à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 904 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Languedoc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue du Languedoc, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Languedoc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Languedoc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Languedoc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 001 €/m², le 12 Avenue du Languedoc se situe 8.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Languedoc par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 767 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue du Languedoc se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 36.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.74 % sur 1 an et baissé de 9.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
