1 Impasse de La Mouline, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de La Mouline, affiche un prix moyen de 3 293 €/m².Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de La Mouline, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Bruguières à dominante résidentielle.
2 niveaux - 51 logements - 3413 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 532 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 521 mètres
Ventes au 1 Impasse de La Mouline
Les 18 ventes au 1 Impasse de La Mouline constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de La Mouline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de La Mouline, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de La Mouline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de La Mouline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de La Mouline dans son marché local
Prix du 1 Impasse de La Mouline par rapport à la voie
Sur Impasse de La Mouline, le prix moyen des appartements s'établit à 3 293 €/m². Avec un prix moyen de 3 293 €/m², le 1 Impasse de La Mouline se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de La Mouline par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 3 106 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de La Mouline se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 31.72 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de La Mouline à Bruguières
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de La Mouline est de 14.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.01 % au loyer moyen estimé à Bruguières, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières a augmenté de 40.89 % sur 1 an et augmenté de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
