1 Place de la prairie, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la prairie, affiche un prix moyen de 3 098 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la prairie, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bruguières.
- 3903 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 486 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la prairie
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de la prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de la prairie, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la prairie dans son marché local
Prix du 1 Place de la prairie par rapport à la voie
Sur Place de la prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 1 Place de la prairie se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la prairie par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 3 102 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la prairie se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de Bruguières et 24.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la prairie à Bruguières
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la prairie est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 17.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.05 % au loyer moyen estimé à Bruguières, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières a augmenté de 40.71 % sur 1 an et augmenté de 12.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
