4 Place des Acacias, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place des Acacias, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place des Acacias, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Bruguières à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 261 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières - Mairie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 324 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 78 mètres
Ventes au 4 Place des Acacias
Une vente a été recensée au 4 Place des Acacias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place des Acacias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place des Acacias dans son marché local
Prix du 4 Place des Acacias par rapport à la voie
Sur Place des Acacias, le prix moyen des appartements s'établit à 3 080 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 4 Place des Acacias se situe 2.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place des Acacias par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place des Acacias se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 27.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place des Acacias à Bruguières
Le loyer moyen estimé au 4 Place des Acacias est de 14.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.46 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Bruguières, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières a augmenté de 41.07 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
