26 Rue d'Alvezia, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Alvezia, affiche un prix moyen de 3 602 €/m², supérieur de 31.75 % à celui du n°27 et du 36.23 % à celui du n°25.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 26 Rue d'Alvezia, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bruguières.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bois à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 1166 mètres
- - Ecole primaire publique Les 4 saisons à 788 mètres
Ventes au 26 Rue d'Alvezia
Les 2 ventes au 26 Rue d'Alvezia donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Alvezia
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Alvezia, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alvezia
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Alvezia complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Alvezia dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Alvezia par rapport à la voie
Sur Rue d'Alvezia, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 602 €/m², le 26 Rue d'Alvezia se situe 31.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Alvezia par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue d'Alvezia se situe 30.13 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 64.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.71 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
