5 Rue des Cerisiers, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Cerisiers, affiche un prix moyen de 3 142 €/m².Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue des Cerisiers, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Bruguières à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 177 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières Verger à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 304 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Cerisiers
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Cerisiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Cerisiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Cerisiers, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cerisiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Cerisiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Cerisiers dans son marché local
Prix du 5 Rue des Cerisiers par rapport à la voie
Sur Rue des Cerisiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 138 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 5 Rue des Cerisiers se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Cerisiers par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des appartements atteint 3 110 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Cerisiers se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 26.18 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue des Cerisiers à Bruguières
Le loyer moyen estimé au 5 Rue des Cerisiers est de 14.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Bruguières, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bruguières a augmenté de 41.07 % sur 1 an et augmenté de 12.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 740 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 251 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
