1 Rue des Noisetiers, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 30.52 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 1 Rue des Noisetiers, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bruguières Verger à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 266 mètres
Ventes au 1 Rue des Noisetiers
Les 2 ventes au 1 Rue des Noisetiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Noisetiers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 1 Rue des Noisetiers se situe 26.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Noisetiers par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Noisetiers se situe 25.71 % en dessous de la moyenne de Bruguières et -5.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
