23 Rue des Noisetiers, 31150 Bruguières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Noisetiers, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², inférieur de 0.95 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 23 Rue des Noisetiers, 31150 Bruguières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bruguières.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Coubertin à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les mésanges à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique les Bruyères à 406 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Noisetiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Noisetiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Noisetiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Noisetiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noisetiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Noisetiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Noisetiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Noisetiers par rapport à la voie
Sur Rue des Noisetiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 810 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 23 Rue des Noisetiers se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Noisetiers par rapport à Bruguières et à Haute-Garonne
À Bruguières, le prix moyen des maisons atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Noisetiers se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Bruguières et 28.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bruguières a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 9.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 518 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 165 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 999 €/m² sur la période récente.
