117 Route BESSIERES, 31660 Buzet-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Route BESSIERES, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², supérieur de 10.25 % à celui du n°50 mais inférieur de 3.5 % à celui du n°172.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Route BESSIERES, 31660 Buzet-sur-Tarn
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzet-Sur-Tarn - Cimetière à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en ciel à 739 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Massio à 739 mètres
Absence de ventes récentes au 117 Route BESSIERES
Aucune vente n'a été recensée au 117 Route BESSIERES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Route BESSIERES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Route BESSIERES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Route BESSIERES dans son marché local
Prix du 117 Route BESSIERES par rapport à la voie
Sur Route BESSIERES, le prix moyen des maisons s'établit à 2 737 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 117 Route BESSIERES se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Route BESSIERES par rapport à Buzet-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Buzet-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 117 Route BESSIERES se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Buzet-sur-Tarn et 18.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Route BESSIERES à Buzet-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 117 Route BESSIERES est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Buzet-sur-Tarn, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzet-sur-Tarn a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
