40 Rue DEL FABAS, 31660 Buzet-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue DEL FABAS, affiche un prix moyen de 2 846 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°35 et du 0.18 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 40 Rue DEL FABAS, 31660 Buzet-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Buzet-sur-Tarn.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzet-Sur-Tarn - Parro à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en ciel à 295 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Massio à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue DEL FABAS
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue DEL FABAS au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue DEL FABAS
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue DEL FABAS, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue DEL FABAS
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue DEL FABAS complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue DEL FABAS dans son marché local
Prix du 40 Rue DEL FABAS par rapport à la voie
Sur Rue DEL FABAS, le prix moyen des maisons s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 846 €/m², le 40 Rue DEL FABAS se situe 1.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue DEL FABAS par rapport à Buzet-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Buzet-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 354 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue DEL FABAS se situe 20.9 % au-dessus de la moyenne de Buzet-sur-Tarn et 30.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzet-sur-Tarn a baissé de 9.99 % sur 1 an et baissé de 12.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
