8 Rue ECOLES, 31660 Buzet-sur-Tarn
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue ECOLES, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°37 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue ECOLES, 31660 Buzet-sur-Tarn
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Buzet-sur-Tarn.
1 niveau - 1 logement - 278 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1876 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Buzet-Sur-Tarn - Parro à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Arc en ciel à 353 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Massio à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue ECOLES
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue ECOLES au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue ECOLES
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue ECOLES, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue ECOLES
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue ECOLES complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue ECOLES dans son marché local
Prix du 8 Rue ECOLES par rapport à la voie
Sur Rue ECOLES, le prix moyen des maisons s'établit à 2 310 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 8 Rue ECOLES se situe 10.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue ECOLES par rapport à Buzet-sur-Tarn et à Haute-Garonne
À Buzet-sur-Tarn, le prix moyen des maisons atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue ECOLES se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Buzet-sur-Tarn et 16.39 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue ECOLES à Buzet-sur-Tarn
Le loyer moyen estimé au 8 Rue ECOLES est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Buzet-sur-Tarn, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Buzet-sur-Tarn a baissé de 9.68 % sur 1 an et baissé de 12.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 187 €/m² au premier semestre 2020 à 2 941 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 615 €/m² sur la période récente.
