38 Avenue Raymond Sommer, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Raymond Sommer, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 38 Avenue Raymond Sommer, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 297 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Raymond Sommer
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Raymond Sommer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Avenue Raymond Sommer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Avenue Raymond Sommer, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Raymond Sommer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Avenue Raymond Sommer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Raymond Sommer dans son marché local
Prix du 38 Avenue Raymond Sommer par rapport à la voie
Sur Avenue Raymond Sommer, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 38 Avenue Raymond Sommer se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Raymond Sommer par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Raymond Sommer se situe 22.92 % en dessous de la moyenne de Cadours et -38.75 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
