7 Chemin d'En Cornac, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin d'En Cornac, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 7.84 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 7 Chemin d'En Cornac, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 247 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 670 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Chemin d'En Cornac
Aucune vente n'a été recensée au 7 Chemin d'En Cornac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d'En Cornac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin d'En Cornac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin d'En Cornac dans son marché local
Prix du 7 Chemin d'En Cornac par rapport à la voie
Sur Chemin d'En Cornac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 015 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 7 Chemin d'En Cornac se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin d'En Cornac par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin d'En Cornac se situe 24.71 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -24.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 7 Chemin d'En Cornac à Cadours, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 363 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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