2 Chemin des Uffertes, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Uffertes, affiche un prix moyen de 1 720 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin des Uffertes, 31480 Cadours
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 550 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Uffertes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Uffertes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Uffertes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Uffertes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Uffertes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Uffertes par rapport à la voie
Sur Chemin des Uffertes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 720 €/m², le 2 Chemin des Uffertes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Uffertes par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Uffertes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cadours et -39.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 000 € au 2 Chemin des Uffertes à Cadours, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 300 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 150 € en assurant vous-même les visites, ou 1 075 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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