2 Chemin du Rieutort, 31480 Cadours

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 331 €

de 2 133 € à 2 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin du Rieutort, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Chemin du Rieutort, 31480 Cadours

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cadours - Ecole à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Joseph Rey à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 747 mètres
- Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 659 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Rieutort

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Rieutort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin du Rieutort(2 299€)

6 Chemin d'En Pronseau(2 331€)

4 Chemin d'En Pronseau(2 232€)

11 Chemin d'En Pronseau(2 235€)

9 Chemin d'En Pronseau(2 217€)

2 Chemin d'En Pronseau(2 213€)

9 Impasse de la Font Grande(2 329€)

6 Impasse de la Font Grande(2 331€)

Prix du 2 Chemin du Rieutort dans son marché local

Prix du 2 Chemin du Rieutort par rapport à la voie

Sur Chemin du Rieutort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 2 Chemin du Rieutort se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin du Rieutort par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 2 043 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Rieutort se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de Cadours et -14.4 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours baissé de 1.51 % sur 1 an et augmenté de 2.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.