Impasse de la Font Grande, 31480 Cadours

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 109 €
de 1 632 € à 2 342 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de la Font Grande, 31480 Cadours, affiche un prix moyen de 2 109 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse de la Font Grande

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Prix Impasse de la Font Grande dans son marché local

Prix Impasse de la Font Grande par rapport à Cadours et à Haute-Garonne

À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de la Font Grande se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Cadours et 25.61 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de la Font Grande

Les ventes enregistrées Impasse de la Font Grande témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

25 août 2021
284 400 €(2 222 €/m²)
Maison6 p•128 m²
7 Impasse de la Font Grande, 31480 Cadours
15 juillet 2020
299 700 €(2 288 €/m²)
Maison5 p•131 m²
5 Impasse de la Font Grande, 31480 Cadours
15 mai 2020
207 000 €(1 990 €/m²)
Maison4 p•104 m²
3 Impasse de la Font Grande, 31480 Cadours

Cadre de vie et proximité Impasse de la Font Grande

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 403 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Joseph Rey à 504 mètres
  • - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 504 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 434 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse de la Font Grande

Impasse de la Font Grande est située dans le quartier Cadours. Elle compte 1134 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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Pour un prix net vendeur de 105 450 € au Impasse de la Font Grande à Cadours, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 636 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 5 273 € (5 %)

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