11 Rue de la Font d'Estève, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Font d'Estève, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², supérieur de 21.11 % à celui du n°9 mais inférieur de 4.81 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue de la Font d'Estève, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000ZA, - Parcelle n°0329 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 835 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 110 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Font d'Estève
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Font d'Estève au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Font d'Estève
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue de la Font d'Estève. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Font d'Estève
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de la Font d'Estève complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Font d'Estève dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Font d'Estève par rapport à la voie
Sur Rue de la Font d'Estève, le prix moyen des maisons s'établit à 1 574 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 11 Rue de la Font d'Estève se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Font d'Estève par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Font d'Estève se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Cadours et -29.51 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
