1 bis Rue des Fossés, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Fossés, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 bis Rue des Fossés, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0851 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - La Halle à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 465 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 432 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 300 mètres
Ventes au 1 bis Rue des Fossés
Une vente a été recensée au 1 bis Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Fossés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Fossés, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fossés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Fossés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Fossés dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Fossés par rapport à la voie
Sur Rue des Fossés, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 1 bis Rue des Fossés se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Fossés par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Fossés se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Cadours et -23.34 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 17.08 % sur 1 an et baissé de 13.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
