13 Rue du Lavoir, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 13 Rue du Lavoir, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Cadours.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 375 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 1046 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 211 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 300 mètres
Ventes au 13 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée au 13 Rue du Lavoir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Lavoir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 13 Rue du Lavoir se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Lavoir par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lavoir se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de Cadours et -31.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
