17 Rue du Lavoir, 31480 Cadours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 685 €/m², inférieur de 1.12 % à celui du n°18 mais supérieur de 7.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 17 Rue du Lavoir, 31480 Cadours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Cadours.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadours - Ecole à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph Rey à 1033 mètres
- - Ecole maternelle publique Joseph Guitard à 209 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claudine Figeac Vaur à 290 mètres
Ventes au 17 Rue du Lavoir
Les 3 ventes au 17 Rue du Lavoir donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Lavoir, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 17 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 654 €/m². Avec un prix moyen de 1 685 €/m², le 17 Rue du Lavoir se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Lavoir par rapport à Cadours et à Haute-Garonne
À Cadours, le prix moyen des maisons atteint 1 741 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue du Lavoir se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Cadours et -23.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cadours a baissé de 16.07 % sur 1 an et baissé de 12.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 590 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 176 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 074 €/m² sur la période récente.
