7 Chemin du Cammas, 31560 Caignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Chemin du Cammas, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², inférieur de 11.5 % à celui du n°9 et du 12.56 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 7 Chemin du Cammas, 31560 Caignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Caignac.
1 niveau - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caignac - Souleilla Des Moulins à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 167 mètres
Ventes au 7 Chemin du Cammas
Les 2 ventes au 7 Chemin du Cammas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Chemin du Cammas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Chemin du Cammas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Cammas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Chemin du Cammas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Chemin du Cammas dans son marché local
Prix du 7 Chemin du Cammas par rapport à la voie
Sur Chemin du Cammas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 7 Chemin du Cammas se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Chemin du Cammas par rapport à Caignac et à Haute-Garonne
À Caignac, le prix moyen des maisons atteint 2 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Chemin du Cammas se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de Caignac et -19.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caignac a baissé de 13.49 % sur 1 an et baissé de 10.09 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 083 €/m² au premier semestre 2023 à 1 400 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 385 €/m² sur la période récente.
