8 Rue des Cazalières, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Cazalières, affiche un prix moyen de 1 753 €/m², inférieur de 18.62 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 8 Rue des Cazalières, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0506 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Mairie à 268 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Paix à 400 mètres
Ventes au 8 Rue des Cazalières
Les 2 ventes au 8 Rue des Cazalières donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Cazalières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Cazalières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cazalières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Cazalières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Cazalières dans son marché local
Prix du 8 Rue des Cazalières par rapport à la voie
Sur Rue des Cazalières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 753 €/m², le 8 Rue des Cazalières se situe 20.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Cazalières par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Cazalières se situe 12.92 % en dessous de la moyenne de Calmont et -19.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
