5 Rue Frescatis, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Frescatis, affiche un prix moyen de 1 701 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 5 Rue Frescatis, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Calmont.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 79 mètres
Ventes au 5 Rue Frescatis
Une vente a été recensée au 5 Rue Frescatis. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Frescatis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Frescatis, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frescatis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Frescatis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Frescatis dans son marché local
Prix du 5 Rue Frescatis par rapport à la voie
Sur Rue Frescatis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 701 €/m², le 5 Rue Frescatis se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Frescatis par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Frescatis se situe 15.5 % en dessous de la moyenne de Calmont et -22.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
