3 Rue Neuve des Tourelles, 31560 Calmont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Neuve des Tourelles, affiche un prix moyen de 1 957 €/m², supérieur de 24.81 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Neuve des Tourelles, 31560 Calmont
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Calmont.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calmont - Canelles à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Carpantier à 233 mètres
Ventes au 3 Rue Neuve des Tourelles
Les 2 ventes au 3 Rue Neuve des Tourelles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Tourelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Neuve des Tourelles, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Tourelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Neuve des Tourelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Neuve des Tourelles dans son marché local
Prix du 3 Rue Neuve des Tourelles par rapport à la voie
Sur Rue Neuve des Tourelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 957 €/m², le 3 Rue Neuve des Tourelles se situe 21.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Neuve des Tourelles par rapport à Calmont et à Haute-Garonne
À Calmont, le prix moyen des maisons atteint 2 013 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Neuve des Tourelles se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Calmont et -10.6 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Calmont a baissé de 10.84 % sur 1 an et baissé de 11.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 326 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 658 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 258 €/m² sur la période récente.
