18 Avenue Danflous, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Danflous, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 4.79 % à celui du n°16 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 18 Avenue Danflous, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capens.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0155 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 538 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 167 mètres
Ventes au 18 Avenue Danflous
Une vente a été recensée au 18 Avenue Danflous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Danflous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Danflous, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Danflous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Danflous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Danflous dans son marché local
Prix du 18 Avenue Danflous par rapport à la voie
Sur Avenue Danflous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 18 Avenue Danflous se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Danflous par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Danflous se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Capens et -31.84 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
