23 Avenue Danflous, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Danflous, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°21 bis et de n°34.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 23 Avenue Danflous, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1037 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1083 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Danflous
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Danflous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Danflous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue Danflous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Danflous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Danflous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Danflous dans son marché local
Prix du 23 Avenue Danflous par rapport à la voie
Sur Avenue Danflous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 23 Avenue Danflous se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Danflous par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Danflous se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Capens et -24.58 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.17 % sur 1 an et baissé de 26.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
