7 Avenue Danflous, 31410 Capens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Danflous, affiche un prix moyen de 1 680 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°12 mais supérieur de 2.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Avenue Danflous, 31410 Capens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capens - Le Pont à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Danflous
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Danflous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Danflous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Danflous, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Danflous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Danflous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Danflous dans son marché local
Prix du 7 Avenue Danflous par rapport à la voie
Sur Avenue Danflous, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 680 €/m², le 7 Avenue Danflous se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Danflous par rapport à Capens et à Haute-Garonne
À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Danflous se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de Capens et -40.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.52 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 000 € au 7 Avenue Danflous à Capens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 200 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 100 € en assurant vous-même les visites, ou 1 050 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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