3 Chemin des Vallées, 31410 Capens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 073 €

de 1 778 € à 2 674 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Vallées, 31410 Capens, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.81 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Chemin des Vallées, 31410 Capens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Capens.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1078 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1049 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capens - Le Pont à 714 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Vallées

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Vallées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Chemin des Vallées(2 076€)

2 Chemin des Vallées(1 997€)

5 Chemin des Vallées(1 994€)

4 Chemin des Vallées(2 021€)

2 Allée des Montagnes(2 010€)

5 Allée des Montagnes(2 072€)

3 Allée des Montagnes(2 007€)

21 bis Avenue Danflous(2 056€)

Prix du 3 Chemin des Vallées dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Vallées par rapport à la voie

Sur Chemin des Vallées, le prix moyen des maisons s'établit à 2 024 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 3 Chemin des Vallées se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Vallées par rapport à Capens et à Haute-Garonne

À Capens, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Vallées se situe 5.6 % en dessous de la moyenne de Capens et -23.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens baissé de 4.35 % sur 1 an et baissé de 6.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.