3 Impasse de Peguillan, 31410 Capens

Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 039 €

de 1 519 € à 2 517 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de Peguillan, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 3 Impasse de Peguillan, 31410 Capens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Capens.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0430 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de Peguillan

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de Peguillan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 3 Impasse de Peguillan dans son marché local

Prix du 3 Impasse de Peguillan par rapport à la voie

Sur Impasse de Peguillan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 045 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 3 Impasse de Peguillan se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de Peguillan par rapport à Capens et à Haute-Garonne

À Capens, le prix moyen des maisons atteint 1 710 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de Peguillan se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de Capens et -28.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Capens a baissé de 25.52 % sur 1 an et baissé de 26.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 888 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 020 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 296 €/m² sur la période récente.

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Pour un prix net vendeur de 101 950 € au 3 Impasse de Peguillan à Capens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 098 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 20 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 549 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.