41 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 41 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 2 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1236 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1205 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1222 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1327 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 41 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 41 Avenue de Toulouse se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de Toulouse par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de Toulouse se situe 17.86 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 24.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
