44 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 000 €/m², supérieur de 9.69 % à celui du n°44 c et de 6.12 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 44 Avenue de Toulouse, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Caraman.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Briquetterie à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 1262 mètres
- - Collège François Mitterrand à 1280 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 1389 mètres
Ventes au 44 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée au 44 Avenue de Toulouse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 44 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 512 €/m². Avec un prix moyen de 3 000 €/m², le 44 Avenue de Toulouse se situe 19.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de Toulouse par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 307 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue de Toulouse se situe 30.04 % au-dessus de la moyenne de Caraman et 36.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 27.16 % sur 1 an et baissé de 10.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
