46 Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Cours Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 6.35 % à celui du n°44 et de 6.39 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 46 Cours Alsace Lorraine, 31460 Caraman
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Caraman.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caraman - Mairie à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège François Mitterrand à 229 mètres
- - Collège François Mitterrand à 248 mètres
- - Ecole maternelle publique du petit bois à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre-Paul Riquet à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Cours Alsace Lorraine
Aucune vente n'a été recensée au 46 Cours Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Cours Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Cours Alsace Lorraine, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Cours Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Cours Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Cours Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 46 Cours Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Cours Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 46 Cours Alsace Lorraine se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Cours Alsace Lorraine par rapport à Caraman et à Haute-Garonne
À Caraman, le prix moyen des maisons atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Cours Alsace Lorraine se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Caraman et -15.79 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caraman a baissé de 26.78 % sur 1 an et baissé de 10.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 132 €/m² au premier semestre 2022 à 3 167 €/m² au premier semestre 2025.
