1 route de Bérat, 31390 Carbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 911 €

de 1 465 € à 2 393 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 route de Bérat, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de 0.98 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 1 route de Bérat, 31390 Carbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Carbonne.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 0000H

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carbonne - Collège à 2333 mètres
- Carbonne à 3110 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1987 mètres
- Collège André Abbal à 2403 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 2877 mètres
- Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 1660 mètres

Absence de ventes récentes au 1 route de Bérat

Aucune vente n'a été recensée au 1 route de Bérat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 route de Bérat(1 913€)

10 route de Bérat(1 930€)

8 bis route de Bérat(1 890€)

8 route de Bérat(1 884€)

35 route du Lançon(1 908€)

37 route du Lançon(1 913€)

33 route du Lançon(1 910€)

76 route du Lançon(2 110€)

Prix du 1 route de Bérat dans son marché local

Prix du 1 route de Bérat par rapport à la voie

Sur route de Bérat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 1 route de Bérat se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 route de Bérat par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne

À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 route de Bérat se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Carbonne et -29.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Lacroix, 31390 Carbonne(1,816 €)

route du Lançon, 31390 Carbonne(2,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 route de Bérat

Les biens actuellement en vente autour du 1 route de Bérat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.