Prix immobilier à Carbonne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Carbonne (31390), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Carbonne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Carbonne
Le prix moyen des appartements Carbonne est 35.69 % en dessous de celui de Haute-Garonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Carbonne est 17.41 % en dessous de celui de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Carbonne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 705 €/m² au premier semestre 2021 à 2 214 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 085 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Carbonne
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Carbonne
Population et parc immobilier
Carbonne compte 5650 habitants en 2022, avec 69.94 % de propriétaires et 38.6 % de locataires. Elle totalise environ 2786 logements, dont 2537 résidences principales composées majoritairement de maisons (80.82 %) contre 18.82 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.46 %), de deux pièces (7.69 %) , de trois pièces (15.07 %), de quatre pièces (31.88 %) et de cinq pièces et plus à (44.9 %). Près de 51.92 % des logements ont été construit avant 1990 contre 22.56 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 9 médecins généralistes et 9 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Carbonne 31390
Les biens actuellement en vente autour du Carbonne 31390 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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