49 route du Baqué, 31390 Carbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 route du Baqué, 31390 Carbonne, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°47 ter et de 0.04 % à celui du n°47 bis.Cette maison est une construction de 2012,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 49 route du Baqué, 31390 Carbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Carbonne.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2109 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carbonne - Château D'eau à 1502 mètres
- - Carbonne à 1746 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège André Abbal à 1537 mètres
- - Collège André Abbal à 1803 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Chanfreau à 1998 mètres
- - Ecole Primaire Publique Guy Hellé à 798 mètres
Absence de ventes récentes au 49 route du Baqué
Aucune vente n'a été recensée au 49 route du Baqué au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 49 route du Baqué dans son marché local
Prix du 49 route du Baqué par rapport à la voie
Sur route du Baqué, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 49 route du Baqué se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 route du Baqué par rapport à Carbonne et à Haute-Garonne
À Carbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 route du Baqué se situe 21.25 % au-dessus de la moyenne de Carbonne et 0.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carbonne baissé de 2.27 % sur 1 an et baissé de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 941 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 740 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 301 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 49 route du Baqué
Les biens actuellement en vente autour du 49 route du Baqué apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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