4 Besson, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Besson, affiche un prix moyen de 973 €/m², identique à celui du n°2 et de n°3.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Besson, 31260 Cassagne
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 4 Besson
Aucune vente n'a été recensée au 4 Besson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Besson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Besson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Besson dans son marché local
Prix du 4 Besson par rapport à la voie
Sur Besson, le prix moyen des maisons s'établit à 973 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 4 Besson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Besson par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 973 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Besson se situe 0 % en dessous de la moyenne de Cassagne et -65.68 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.47 % sur 1 an et baissé de 46.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 48 650 € au 4 Besson à Cassagne, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 433 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 216 € en assurant vous-même les visites, ou 608 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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