17 Chemin de la Gouttere, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin de la Gouttere, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 9.22 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 17 Chemin de la Gouttere, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Cassagne.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1185 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 656 mètres
Ventes au 17 Chemin de la Gouttere
Les 2 ventes au 17 Chemin de la Gouttere donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin de la Gouttere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Chemin de la Gouttere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Gouttere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin de la Gouttere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin de la Gouttere dans son marché local
Prix du 17 Chemin de la Gouttere par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gouttere, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 17 Chemin de la Gouttere se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin de la Gouttere par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin de la Gouttere se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Cassagne et -44.81 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
