32 Route de Marsoulas, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Marsoulas, affiche un prix moyen de 909 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°26 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 32 Route de Marsoulas, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Cassagne.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0878 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École à 901 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 911 mètres
Ventes au 32 Route de Marsoulas
Une vente a été recensée au 32 Route de Marsoulas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Marsoulas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Route de Marsoulas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Marsoulas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Marsoulas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Marsoulas dans son marché local
Prix du 32 Route de Marsoulas par rapport à la voie
Sur Route de Marsoulas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 032 €/m². Avec un prix moyen de 909 €/m², le 32 Route de Marsoulas se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Marsoulas par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Marsoulas se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Cassagne et -58.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
