12 Route de Salies, 31260 Cassagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Salies, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², supérieur de 6.76 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Route de Salies, 31260 Cassagne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cassagne.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0918 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cassagne - École à 565 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Salies
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Salies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Salies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Salies, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Salies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Salies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Salies dans son marché local
Prix du 12 Route de Salies par rapport à la voie
Sur Route de Salies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 144 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 12 Route de Salies se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Salies par rapport à Cassagne et à Haute-Garonne
À Cassagne, le prix moyen des maisons atteint 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Salies se situe 13.55 % au-dessus de la moyenne de Cassagne et -49.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cassagne a baissé de 35.4 % sur 1 an et baissé de 46.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 228 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 926 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 508 €/m² sur la période récente.
