23 Allée des Aubépines, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 3.8 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 23 Allée des Aubépines, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Fontanelles.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Inrae à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 976 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Toulouse à 1514 mètres
- - Ecole maternelle publique les Fontanelles à 413 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Fontanelles à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée des Aubépines, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 23 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 23 Allée des Aubépines se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée des Aubépines par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée des Aubépines se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 62.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
