40 Avenue de Toulouse, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 14.4 % à celui du n°38 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°49 b.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 40 Avenue de Toulouse, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Plaine Haute-Coteaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 58 logements - 65 parkings - 1240 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0121 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Castanet à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 852 mètres
- - Ecole maternelle publique Danton Cazelles à 132 mètres
- - Ecole primaire publique Danton Cazelles à 155 mètres
Ventes au 40 Avenue de Toulouse
Les 24 ventes au 40 Avenue de Toulouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 40 Avenue de Toulouse se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Toulouse par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue de Toulouse se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 21.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 0.8 % sur 1 an et baissé de 0.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
