Avenue du Lauragais, 31320 Castanet-Tolosan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Lauragais, 31320 Castanet-Tolosan, affiche un prix moyen de 3 067 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 48 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel et 24 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix Avenue du Lauragais par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des appartements atteint 3 139 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Lauragais se situe 2.29 % en dessous de la moyenne de Castanet-Tolosan et 23.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Lauragais à Castanet-Tolosan
Le loyer moyen estimé Avenue du Lauragais est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 17.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Castanet-Tolosan, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castanet-Tolosan a baissé de 1.24 % sur 1 an et baissé de 0.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 667 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 178 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Lauragais
Les ventes enregistrées Avenue du Lauragais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Lauragais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halles à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 677 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 2279 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Toulouse à 2270 mètres
- - Ecole maternelle publique Damase Auba à 251 mètres
- - Ecole primaire privé Calendreta à 196 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Lauragais
Adresses Avenue du Lauragais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Lauragais, classées par tranches de numéros.
