42 Avenue des Lascardos, 31320 Castanet-Tolosan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Avenue des Lascardos, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², inférieur de 2.96 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.87 % à celui du n°44.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 42 Avenue des Lascardos, 31320 Castanet-Tolosan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Rabaudy.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blum à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Jaurès à 308 mètres
- - Ecole maternelle publique Françoise Dolto à 458 mètres
- - Ecole élémentaire publique Françoise Dolto à 485 mètres
Ventes au 42 Avenue des Lascardos
Les 2 ventes au 42 Avenue des Lascardos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Avenue des Lascardos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Avenue des Lascardos, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Lascardos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Avenue des Lascardos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Avenue des Lascardos dans son marché local
Prix du 42 Avenue des Lascardos par rapport à la voie
Sur Avenue des Lascardos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 42 Avenue des Lascardos se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Avenue des Lascardos par rapport à Castanet-Tolosan et à Haute-Garonne
À Castanet-Tolosan, le prix moyen des maisons atteint 3 220 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Avenue des Lascardos se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Castanet-Tolosan et 60.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castanet-Tolosan a baissé de 8.75 % sur 1 an et baissé de 16.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 025 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 853 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 529 €/m² sur la période récente.
